融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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南港23億
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北京2013年人均GDP修至15284美元
??北京商報訊(記者 王曄君)北京市政府新聞辦公室官方微博“北京發佈”昨日消息,國傢統計局對北京市2013年GDP進行瞭修訂,2013年北京GDP總量比初步核算增加300多億元,達到19800.8億元,占全國比重3.4%,在31個省市中排名第13位。北京市人均GDP達到15284美元。
??值得註意的是,新增GDP的量主要集中在第三產業的高端現代服務業。其中金融業增加值2943.1億元,比初步核算增加121億元,增幅為4.3%;信息傳輸、軟件和信息技術服務業增加值1852.2億元,比初步核算增加102.6億元,增幅為5.9%。而兩個行業調增額就占到瞭全部調增額的74.5%。
??從行業結構看,工業,金融業,批發和零售業,信息傳輸、軟件和信息技術服務業,租賃和商務服務業仍排在前5位,5個行業增加值占全市比重超過六成。其中工業增加值3566.4億元,占全市比重的18%;金融業增加值2943.1億元,占14.9%;批發和零售業增加值2340.7億元,占11.8%;信息傳輸、軟件和信息技術服務業增加值1852.2億元,占9.4%;租賃和商務服務業增加值1566.5億元,占7.9%。
??GDP修訂也給人均GDP帶來瞭增量。按常住人口計算,2013年北京人均GDP達到15284美元,比初步核算增加232美元。此外,GDP修訂後三次產業比重為0.8∶21.7∶77.5,第三產業比重達到77.5%,結構有所優化。去年底,國傢統計局對2013年國內生產總值(GDP)初步核算數進行瞭修訂,修訂結果為:2013年國內生產總值為588019億元,比初步核算數增加19174億元,增幅為3.4%。這次修訂2013年GDP初步核算數,主要是針對經濟普查所帶來的基礎資料的變化,嚴格按照國傢統計局制定的經濟普查年度GDP核算方案進行的。據瞭解,2013年GDP數據修訂後,我國第一、第二、第三產業結構有所優化,比例由初步核算的10.0比43.9比46.1修訂為9.4比43.7比46.9。
??國傢統計局核算司負責人曾明確表示, 2013年GDP修訂後,會影響2014年GDP總量,但基本上不影響2014年的GDP增長速度。因為在計算2014年GDP增長速度時,對於普查後增加的增加值增長速度,按所在行業統一可比的增長速度計算。從前兩次經濟普查看,2004年和2008年普查後,GDP總量比當年初步核算數分別增加16.8%和4.4%,但2005年和2009年GDP增速基本上都沒有受到影響。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/10155963126316810416985.shtml
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