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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
天津開春房價下降僅限個案 樓市降價潮難形成
近日，常州某新盤因降價引來上百名老業主維權、杭州某項目最高降幅達2700元/平方米，樓市降價潮會不會蔓延至本市？走訪發現，與上月相比，本市部分在售新盤及部分二手房源開始下調報價。業內人士分析，樓市降價隻是個案，天津不可能出現大規模降價潮。
新房二手房降聲四起
上周末，本市有10個新盤項目開盤，個別在售項目下調瞭報價。比如西青區友誼南路附近某項目推出"1萬抵2萬、1萬享一口價特惠房"活動，兩居、三居戶型均價約14000元/平方米，2月份時，相同類型房源均價為14500元/平方米。北辰區京津公路附近某項目90平方米左右兩室房源從去年年末的9800元/平方米下調至9600元/平方米。
二手房方面，僅南樓附近就有近40套降價房源，比如龍海公寓一套60平方米的一室房源報價降瞭7萬元。老城廂附近房源降幅更猛，一套新安花園的兩室住宅報價由200萬元降至180萬元。
市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價顯示，上周本市新建商品住宅成交均價為10277元/平方米，環比下降0.4%；二手私產住宅成交均價8949元/平方米，環比下降2.6%。
大面積降價不大可能
實際上，房價下行的背後是市場成交"不給力"。每日房價統計顯示，上周本市新建商品住宅(3月15日至21日)和二手私產住宅(3月17日至23日)分別成交1443套和1522套，環比分別下降0.7%和1.6%。
很多地產圈業內人士也對今年的市場走勢不樂觀。萬科集團董事長王石用"非常不妙"來表達其對今年樓市的觀點。被譽為中國房價"唱多派"掌門人的任志強同樣表示："很多開發商以為今年可能跟去年一樣，很樂觀。我個人對他們提出警告。"
市場上也出現瞭與"崩盤論"針鋒相對的"挺漲派"。萬達集團董事長王房貸轉貸費用健林認為，中國的城市化率還不夠，城鎮化是經濟發展的主要支柱和動力，樓市不可能在這個時候崩盤。
對於今年本市房價走勢，首都師范大學教授郭海燕認為，天津是以剛需為主的市場，對比其他城市，當前房價是良性的，整個市場相對健康。去年天津樓市銷售火爆，開發商的資金鏈不存在問題，大面積降價的可能性不大。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/08452657812.shtml
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